洛宁| 沂源| 道孚| 广元| 柏乡| 五通桥| 钓鱼岛| 长治市| 香河| 宽甸| 永兴| 华坪| 新平| 常熟| 商丘| 湘潭县| 金门| 龙游| 焦作| 大方| 雷山| 饶平| 青铜峡| 新化| 清原| 互助| 夏县| 科尔沁左翼后旗| 清涧| 兰州| 周口| 东光| 合川| 夷陵| 金寨| 南充| 张家口| 莒南| 高雄县| 密云| 顺义| 叶县| 遵义县| 全南| 临湘| 宁都| 范县| 五河| 仁怀| 广东| 柏乡| 连平| 湘潭县| 全南| 博乐| 富源| 台江| 杜尔伯特| 太和| 新平| 谢通门| 鄂伦春自治旗| 托里| 枣强| 乌鲁木齐| 北川| 依安| 瓦房店| 招远| 松阳| 平塘| 郑州| 彭阳| 泽库| 卢龙| 越西| 黑龙江| 文安| 景泰| 申扎| 玉龙| 左权| 金川| 陵川| 祁连| 天长| 香河| 无锡| 渭南| 开县| 化隆| 中宁| 平江| 方城| 新荣| 芦山| 察哈尔右翼后旗| 吉首| 息县| 繁昌| 普陀| 蚌埠| 喀喇沁左翼| 贵德| 沙坪坝| 烟台| 鹰潭| 依兰| 正镶白旗| 丰城| 措勤| 察哈尔右翼后旗| 唐海| 蒙阴| 河间| 苍山| 新洲| 四平| 户县| 喜德| 南靖| 成武| 额尔古纳| 安图| 香河| 花溪| 罗田| 永和| 古县| 隆子| 尚志| 淅川| 扎赉特旗| 林甸| 南山| 洛隆| 积石山| 红星| 余江| 双柏| 林西| 丰南| 通道| 万山| 富平| 戚墅堰| 衡山| 玛曲| 建湖| 廊坊| 内黄| 烟台| 安化| 达尔罕茂明安联合旗| 高要| 牟定| 滕州| 仁化| 青白江| 无极| 晴隆| 柳城| 崇信| 巍山| 黄岛| 长丰| 桃江| 伽师| 新绛| 金湖| 云林| 隆回| 株洲县| 大冶| 华容| 陵川| 民和| 凌云| 澎湖| 赵县| 昌邑| 东阳| 广宗| 弓长岭| 贵德| 钟山| 扬州| 南皮| 井研| 本溪满族自治县| 克拉玛依| 浑源| 武隆| 科尔沁左翼中旗| 汕尾| 定日| 黔江| 新兴| 永春| 成武| 溧水| 磐安| 云梦| 长治县| 聊城| 留坝| 南阳| 加格达奇| 清远| 黄平| 藁城| 弋阳| 特克斯| 石拐| 和静| 兴隆| 东乌珠穆沁旗| 安仁| 侯马| 沙坪坝| 沈丘| 吉县| 腾冲| 兴化| 长沙| 公安| 克什克腾旗| 酉阳| 永宁| 新蔡| 石台| 康定| 嘉荫| 高雄县| 霸州| 台北市| 四川| 临潭| 白朗| 山丹| 广汉| 珊瑚岛| 华阴| 上高| 周宁| 临桂| 泰兴| 信丰| 大通| 祁门| 吴忠| 珠穆朗玛峰| 濠江| 门源| 奎屯| 皋兰| 拜城| 大石桥| 石林| 沿滩| 青川| 康平| 南沙岛|

2018圩墩文化节在常州开幕 桃花海吸引游客

2019-05-25 03:55 来源:39健康网

  2018圩墩文化节在常州开幕 桃花海吸引游客

  “寻找泰迪熊小明星”的活动,通过上传宝宝照片,参与活动,得票最高的前10名宝宝可以获得4-10包不等的泰迪熊臻薄宠爱纸尿裤;“超级奶爸穿纸尿裤大赛”用时最少的奶爸则可以为心爱的小宝宝赢得泰迪熊公仔一个。知道了原因,殷瑞涔不敢怠慢,赶紧在身边寻找符合要求的人,在几个同事都在积极帮忙,大家一起锁定了几个医院公认的帅哥同事,最后,殷瑞涔联系上了后勤科科长张铭。

据新京报记者获得的数据,物美集团已经连续两年业绩大幅下滑。刘一在用“”关后备厢。

  但是搜救犬的主要任务是搜救活人。因此,第一波清明出发高峰主要集中在3月31日,其次便是小长假开始后的4月5日。

  经营这些项目的机构一般都会打出提高孩子免疫力、开发孩子智商、增强亲子关系等很能打动家长的广告。作为春节后首个小长假,让部分游客的出游“刚需”得以释放。

从开业至今,接待游客数十万余人,获得社会广泛好评和认可。

  5、藏猫猫当宝宝走稳以后,爸爸妈妈就可以试着和宝宝一起玩藏猫猫的游戏了。

  正如兰研“,要爱你”暖冬行动的口号,愿你保持初心与善良,笑里尽是温暖与坦荡。据悉,这是由著名音乐人孙楠发起,以他和小女儿爱宝为原型创作的动画片。

  出售价格亿元人民币,约合2485亿韩元。

  在实际运营一段时间后,随之而来的问题也浮出水面,比如旅游达人本身的号召力有限,旅行者为达人知识付费的氛围暂未形成等。京东集团大快消事业群消费品事业部总裁冯轶、全棉时代创始人李建全、时尚集团总裁苏芒、知名影星陈妍希等嘉宾共同出席了本次活动。

  作为全球领先的儿童安全出行品牌,Joie巧儿宜深知儿童安全大过天,因此不但为千万家庭提供专业安全的儿童出行用品,同时也在不遗余力科普儿童出行知识。

  相关数据显示,自2012年入驻京东后,全棉时代实现了连续5年销售增长,2017年的整体销售额同比增长更是达到了3倍。

  本次出售给物美的是乐天玛特在北京的门店共21家,其中10家大型超市,11家中型超市。  中华网在体育报道与体育营销方面亦卓有建树:是第十届全国运动会独家互联网合作伙伴;第六届亚冬会独家互联网合作伙伴;2010年5月,中华网又与第三届亚洲沙滩运动会组委会签约,成为2012年海阳亚沙会的独家互联网合作伙伴。

  

  2018圩墩文化节在常州开幕 桃花海吸引游客

 
责编:
河北头条>正文

河北人注意!5月1日起房产证正式下岗!新的证书来了!

2019-05-25 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    南京南街 鱼溪镇 当郎忽洞苏木 锦都嘉园 圈头乡
    霞寨镇 新昌县 福园花园 兰西 森利发